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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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都是二手菸惹的禍！一名50多歲的婦人，本身雖然不吸菸，但身邊最重要的3個男人，爸爸、老公、兒子都是老菸槍，長期處在二手菸環境之下，日前突然喘不過氣來緊急送醫，檢查竟已接近呼吸衰竭，已是嚴重的肺氣腫，差一點就得靠呼吸器維生，而她的「慢性阻塞性肺病（COPD）」全來自於二手菸肇禍。
※行政院衛生福利部提醒您吸菸能導致肺癌、心臟血瑞興銀行房屋貸款率利試算9595助貸網貸款部工作管疾病！※
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易通辦 車貸銀行台大醫院內科部主任余忠仁表示，由於爸爸、老公和兒子都吸菸，該名婦人形同二手菸「從小吸到大」，即使本身不吸菸，臺中借錢 短期長期下來，肺部也受到嚴重的損害，雖經藥物治療後，肺功能依舊無法完全恢復。
專家建議，與COPD和平共處有十招，包括：1.戒菸及遠離二手菸、三手留學貸款利息菸；2.相信專業，配合醫囑；3.正確與確實用藥；4.勤練腹式呼吸；5.多喝水、勤拍痰；6.多走路、勤活動；7.常洗手、外出一定戴口罩；8.避免到人多的地方及密閉環境；9.飲速配貸 房屋貸款表食要均衡；10.吸收新知識。
菸齡近38年、深受COPD所苦的孫越也分享，十多年前被醫師告知罹患COPD時，以為只要戒菸就沒事了，從不知道因為戒菸太遲，這傷害竟糾纏一輩子，每年都因肺部的反覆感染、高燒，多次送醫住院，現在只能努力減緩病情的惡化。
研究指出，約行政院青年創業貸款率利最低銀行9成COPD患者都是因「吸菸」引起，但余忠仁說，COPD的患者當中卻仍有4成還在吸菸，要遠離COPD，務必要戒菸及拒絕二手菸、三手菸。
永豐銀行信用貸款 模式余忠仁強調，COPD是一種呼吸道長期發炎、導致無法恢復的呼吸道阻塞，包括有「慢性支氣管炎」與「肺速配貸 銀行貸款年利率氣腫」兩大類型，由於肺部氣體交換功能不良，往往會出現咳、痰、悶、喘的症狀。
根據國健署統計，國人十大死因當中，有6項與吸菸有關，包括：惡性腫瘤、心臟疾病、腦血管疾病、肺炎以及慢性下呼吸道疾病等，其中最密切相關的就是COPD，台灣一年有超過5000人因COPD死亡，而戒菸及遠離二手菸、三手菸就是預防及治療COPD最有效的方法。
響應2016年世界COPD日「好好呼吸，吸收新知識」主題，國健署與台灣胸腔暨重症加護醫學會、董氏基金會今（15）日聯手推出網路「COPD專區」及一系列的影片、手冊、海報等衛教素材。
鉅亨網記者宋宜芳 台北跌破眼鏡，新興國家投資人較成熟國家更重視企業是否具備 ESG 的概念！而日本投資人更是出乎意料，在意程度全球最低。根據施羅德 2016 全球投資人調查發現，新興國家如中國、巴西打敗眾多高度發展成熟國家，更重視企業社會責任 (ESG，指的是企業對環境、社會、公司治理的重視程度)。施羅德投信業務行銷長謝誠晃認為，儘管各國在意程度不同，但以企業是否具 ESG 態度做為投資標準，顯然已成為最新投資趨勢，因根據統計，重視 ESG 的企業平均績效表現較一般企業更好，也讓投資人願意多投資至少 2.1 年。ESG 投資概念是指投資人在選擇標的時，考慮到投資的標的是否重視環境、社會及公司治理議題。2014 年全球永續投資聯盟研究指出，在 2012 至 2014 年兩年間，預估全球投資在 ESG 相關企業已從 13 兆英鎊成長至 21 兆英鎊，亦可見 ESG 投資概念已成為全球趨勢。針對此趨勢，施羅德集團今年對全球 28 個國家，投資超過 1 萬歐元、共 2 萬名投資人，對 ESG 投資概念的看法做調查。根據施羅德 2016 全球投資人調查結果，新興市場投資人較成熟國家更重視 ESG 投資概念。調查中針對全球 28 個國家的投資人，就「良好的公司治理」、「良好的社會責任紀錄」、「對環境的正面影響」、「對地方是否有正面的社會影響」、「對全球是否有正面的社會影響」等 5 個選項的在意程度進行排名。 施羅德全球投資人調查。(表：施羅德投信提供)調查顯示，新興國家投資人的重視程度幾乎一手包辦前 10 名，包含中國、印度、巴西、俄羅斯等共 8 國，而台灣排名第 7，也高於全球平均；而日本、瑞典、英國等成熟國家竟排行倒數。施羅德投資監管部門全球最高主管 Jessica Ground 觀察到，從亞洲投資人身上，已看到對環境和社會議題關注度的成長與持續性。多項報告指岀，注重 ESG 的公司較一般企業更有機會有好表現。舉例來說，實證研究 (Empirical Research) 自 2014 年 11 月起，為美國股票進行評估並監控 60 個環境、社會及公司治理因子，發現 ESG 評分較高的公司，績效勝過評分較低的公司。除了注重 ESG 的公司平均財務績效比較好，另外全球投資人平均願投資在 ESG 企業的時間也比一般企業平均增加 2.1 年。施羅德資深副總裁暨業務行銷長謝誠晃表示，注重 ESG 的企業以永續經營為目標，重視公司長期發展，因此投資人持有並獲得較佳報酬的可能性更高，建議投資人應該增長投資時間，更有機會獲得較佳的投資成果。91D24A3471091C06
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